Дать рекламу
"Морозовская слобода" недвижимость
Лечебный центр "Астрея"
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
+7 499 735-22-71
сегодня: 16 декабря 2018 г 11:17

Статьи

16 Фев 2018 11:45

Обманутые дольщики справят новоселье

Столичные власти разработали стратегию помощи горожанам, вложившим средства в строительство жилья и в течение многих лет не получившим свои квартиры.

НАПОРОЛИСЬ НА ЖУЛИКОВ

Мы отлично знаем, что жилье – материя очень дорогая, особенно в столице и Питере. Ипотеку, особенно 20 лет назад, могли оформить немногие, да и отдавать этот кредит нужно в течение многих лет. Поэтому инициативные люди стали объединять свои деньги, вкладывая их совместно в возведение домов – подобные инвестиции начались еще в 90-х годах прошлого века.

Вложение средств в ходе строительства, особенно на начальной стадии, резко снижает стоимость квартиры. Но не слишком опытные пайщики не всегда представляли себе, сколь рискованны подобные инвестиции. Застройщик на старте имеет что? Участок земли и разрешение на ведение работ, да проектную декларацию. К тому же, как это часто случается, кому-то везет, а другим – увы. Если члены ЖК связывались с надежной порядочной компанией – они вскоре запускали в новые квартиры Мурку и обживались. Но в 90-е годы откровенных жуликов мелькало на строительном горизонте предостаточно. Кто-то вовсе не собирался строить. Другие просто устраивали цирк, а сами собранные миллионы выводили на левые счета. Тогда людей, «кинутых» разномастными аферистами, и назвали обманутыми дольщиками.

Власти активно боролись с мошенниками. В 2005 г. приняли закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Он запретил потенциальным застройщикам собирать деньги с дольщиков, пока не будут получены необходимые документы на строительство, и обязал указывать в договорах точные сроки окончания работ и размеры штрафов в случае их нарушения. Но схем обхода закона находилось много, число обманутых дольщиков не уменьшалось.

Наконец, летом 2017 г. были приняты жесткие поправки к закону, которые вступят в силу нынешним летом. Но что делать тем, кто до сих пор не получил оплаченное жилье? Власти Москвы предложили горожанам действенную программу решения проблемы.

ГАРАНТИРУЕМ

 За последние семь лет благодаря поддержке столичной администрации свыше 11 тысяч дольщиков, оказавшихся без жилья, приобрели квартиры. На сегодня в городе осталось свыше 30 проблемных долгостроев. По первым восьми из них решения уже приняты. В 14 случаях столичные власти сумели найти новых застройщиков, причем по семи строительство ведется в настоящее время, по остальным определены точные сроки начала и завершения работ.

Еще в 10 случаях ситуация непростая. Поиск новых инвесторов- застройщиков продолжается по семи адресам. Как отметил мэр Москвы Сергей Собянин, в наиболее сложном положении находятся обманутые дольщики ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». По этим объектам привлечение новых инвесторов объективно невозможно либо процесс поиска займет долгие годы. Чтобы помочь этим обманутым дольщикам, приняли решение воспользоваться недавними поправками в законодательстве о долевом строительстве и банкротстве. Это означает, что по договоренности столицы с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России эти жилые комплексы передадут московскому предприятию – оно и станет застройщиком. То есть Москва таким образом гарантирует выполнение обязательств по возведению домов.

– Процедура банкротства – процесс не быстрый, – добавил Сергей Семенович, – и решение это непростое, в прямом смысле беспрецедентное, но иного выхода в сложившейся ситуации я не вижу.

В 9-М МИКРОРАЙОНЕ

В Зеленограде также имеется свой «недострой» – корп. 901а. Летом прошлого года власти приняли решение достроить этот объект за счет средств бюджета. Права дольщиков в обязательном порядке будут учтены.

Владимир РАТМАНСКИЙ

Рубрика: Общество
Издание: Окружная газета Зеленограда "41"

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме

Реклама

  • Кондитерский цех "Александра", г. Солнечногорск

Недвижимость

  • 04.12.2018 11:50:00

    Сдам 1-ком.квартиру в Солненогорске

    Без залога на длительный срок сдам 1-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Красная д.176, 7 этаж 9 этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры…

  • 09.11.2018 14:28:26

    2 к кв ул. Красная 107 5/5 S-47 изолированные ком.15 м.кв

    2 к кв ул. Красная 107,
    5/5,
    S-47,
    изолированные ком.15 м.кв
    цена 3100 000

  • 09.11.2018 14:24:09

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1 7/9 кирп

    1 к кв Солнечногорск, ул. Красная д.91/1
    7/9 кирпич,
    S-35
    отл.сост. с меб. и техникой

  • 29.09.2018 10:41:13

    Комната

    Сдам комнату без посредников

  • 25.09.2018 10:46:52

    Квартира 1 комн. в п.Андреевка

    п.Андреевка(Зеленоград). 1к квартира общая площадь 50м, кухня 12м может использоваться как 2я комната.Солнечная сторона , инфраструктура.Современный…

  • 26.07.2018 17:49:28

    гараж-бокс

    ПРОДАМ ГАРАЖ  СРОЧНО! Адрес: Зеленоград, корп.1502, 1 этаж, удобный въезд, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, отопление, пожарная…

  • 13.06.2018 17:06:30

    Продаю гараж СПК Медик

    Продаю гараж СПК Медик, собственник, 35м2
    ж/б, погреб, яма, внутри обит вагонкой, долгов
    по чл.взносам нет, на кадастре стоит

  • 04.05.2018 15:28:09

    Дом в деревне ПМЖ

    Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени.  В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…

  • 23.12.2017 02:04:40

    гараж

    Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
    приватизацию.

  • 16.12.2017 20:21:18

    Участок

    Продам: Участок, 2.400.000 RUB. Солнечногорский район. Никольское Возможно ПМЖ. Площадь: Участок 10 сот. Тип участка - ИЖС В наличии: электричество, газ.    79099225671,…

  • Недвижимость и квартиры в районе Зеленоград